A Társasházi ügyvéd
Mint társasházi ügyvéd, a társasházi jog szakértői vagyunk. A lakásszövetkezet – más néven szövetkezeti ház – képviselete és vezetése területén jogi tanácsainkkal látjuk el az igazgatóságot.
Mennyi nálunk az ügyvédi munkadíj?
Nem mi vagyunk a legolcsóbb budapesti ügyvédi iroda. Azért, mert ha így lenne, akkor Ön sem fordulna hozzánk. Ön is jól tudja, hogy a legolcsóbb megoldás nem feltétlenül a legjobb!
Ügyvédként nekünk is egyszerűbb dolgunk lenne, ha feltüntethetnénk honlapunkon, hogy óradíjunk például negyvenezer forint, vagy százötven euró – azonban ezt a hatályos jogszabályok szerint nem tehetjük meg!
A jogszabályoknak megfelelően tehát minden Ügyfelünkkel egyedi megbízási szerződést kötünk és egyedileg állapodunk meg az ügyvédi munkadíjról is.
Miért válasszon minket?
Mert mi egyedülálló módon – előzetes jogi tanácsadás keretében – díjmentesen tájékoztatjuk Önt jogi lehetőségeiről, még a tényleges lépések megtétele előtt!
Előzetes jogi tanácsadásunk alapján Ön olyan előnyökhöz jut amellyel sikeresen eléri célját!
Mit kap Ön előzetes jogi tanácsadásunk során?
- A lakásszövetkezet alapszabály, házirend áttekintését követően javaslatokat teszünk Önnek a szövetkezeti ház törvényes működésének érdekében.
- A közgyűlési határozat megtámadása esetén a közgyűlési határozatot megvizsgáljuk, a lehetséges jogi lehetőségekről tájékoztatjuk Önt.
- A közös költség tartozás behajtás jogi lehetőségeit és menetét egyeztetjük Önnel.
- A lakásszövetkezet adatkezelés vonatkozásában egyeztetjük Önnel a tennivalókat, hogy a szövetkezeti ház adatkezelése a GDPR-nak és a magyar jogszabályoknak is megfeleljen.
- Ha törvényességi felügyeleti eljárás, vagy per van folyamatban a lakásszövetkezet ellen, áttekintjük a hatósági és bírósági dokumentációt, és egyeztetjük Önnel a megoldást.
- Tájékoztatjuk Önt az ügyvédi munkadíjról és az eljárás költségeiről.
Az ügyvédi munkadíj nálunk kedvező, megfizethető és elérhető!
Kérje ajánlatunkat:
Sürgős esetben hívjon minket, azonnal segítünk!
Küldjön nekünk üzenetet, visszahívjuk Önt!
Mennyi az átlagos ügyvédi munkadíj, mire számíthatok?
Az Ügyvédi Kamara szabályzatai szerint az ügyvédi szolgáltatások konkrét árai nem tehetők közzé. A törvény szerint tehát nem tüntethetjük fel honlapunkon konkrét árainkat. Az Ügyvédi Kamara szabályzatai azt is előírják, hogy pusztán sikerdíjas ügyvédi megbízási szerződés nem köthető. Ezeknek a szabályoknak az indoka az, hogy mivel minden ügy egyedi, ezért az ügyvédi munkadíj a ráfordított munka mennyiségétől és az ügy bonyolultságától függ.
Akkor Önnek már azért is fizetnie kell, hogy egy jogi tanácsadás keretében fogadjuk Önt, és tájékoztatjuk Önt többek között az ügyvédi munkadíjról is?
Az előzetes jogi tanácsadás nálunk egyedülálló módon díjmentes!
Velünk erre számíthat:
- Ön az elérhető legmagasabb minőségű jogi szolgáltatást kapja tőlünk.
- Jogi tanácsaink szakszerűek és megfelelnek a hatályos jogszabályoknak.
- Elérhető és megfizethető ügyvédi munkadíj mellett dolgozunk.
- Folyamatos együttműködés esetén egyedi kedvezményeket biztosítunk Önnek. A részletekért keressen minket!
- A társasházi ügyvéd Önnek is segít a lakásszövetkezet képviselet ellátásában!
Egyedi ajánlatot kérek:
Szakszerű jogi tanácsokkal látjuk el Önt:
A társasházi ügyvédet a lakásszövetkezet igazgatósága bízza meg a szövetkezeti ház nevében, hogy a társasházi ügyvéd lássa el a ház jogi képviseletét. Jogi tanácsot azonban lakásszövetkezeti ügyben bárki kérhet tőlünk. Kivéve, ha összeférhetetlenség esete áll fenn. Például, ha már egy lakásszövetkezetet képviselünk, akkor vele szemben jogilag már nem léphetünk fel! A társasházi ügyvéd a szövetkezeti ház képviseletért komoly felelősséggel is tartozik. Fontos további tudnivaló, hogy társasházi és lakásszövetkezeti ügyekben gyakran felmerül a földhivatali eljárás szükségessége is, ennek azonban díja van.
Ezekről a témákról alábbi cikkeinkben olvashat fontos tudnivalókat, tippeket:
Ki bízza meg a szövetkezet jogi képviseletével az ügyvédet?
A szövetkezeti ház törvényes képviseletét az igazgatóság látja el.
A szövetkezeti ház részéről tehát az ügyvédi megbízási szerződést az ügyvezető elnöknek, vagy az igazgatóság elnökének kell aláírnia a szövetkezet nevében.
Az ügyvédi munkadíjat és az eljárási költségeket a lakásszövetkezet viseli.
Szövetkezeti házak részére folyamatos, állandó ügyvédi megbízásról szóló szerződés esetében minden esetben egyedi kedvezményeket nyújtunk a háznak.
Állandó rendelkezésre állást is vállalunk, ekkor a jogi segítség csak egy telefonhívás!
Mi a társasházi ügyvéd felelőssége?
Az ügyvédi munkadíj az ügyvédi felelősség mértékéhez igazodik. Az ügyvéd felelőssége pedig elsősorban attól függ, hogy az ügy mennyire bonyolult.
Az ügyvéd például a lakásszövetkezet alapszabályát úgynevezett ellenjegyzésével látja el. Ez azt jelenti, hogy az ügyvéd aláírása, szárazbélyegzője és pecsétje is szerepel az okiratokon.
Az ellenjegyzésével az ügyvéd több dolgot is tanúsít.
Az egyik, hogy az okiratok a jogszabályoknak megfelelnek, azaz törvényesek.
A másik, hogy az ügyvéd az okiratokban szereplő személyek vonatkozásában a személyi azonosítást elvégezte.
A harmadik, hogy az okiratokban szereplő valós nyilatkozatok valósak. Az ilyen, ügyvéd által ellenjegyzett okiratokról utólag már csak nagyon nehezen bizonyítható be, hogy nem felelnek meg a közgyűlés akaratának.
Az ügyvéd az ellenjegyzéssel végül azt tanúsítja, hogy az okiratokat előtte írták alá.
Amit az ügyvéd tanúsít, azért felel is. Minél bonyolultabb tehát az ügy, annál nagyobb az ügyvéd kártérítési felelőssége.
Földhivatali eljárási díjak társasházi ügyekben
A földhivatali igazgatási szolgáltatási díjak mértéke ingatlanonként:
- Az első fokú eljárás 6 600 Ft (általános tételű eljárási díj).
- A jelzálogjog bejegyzése, a bejegyzés módosítása 12 600 Ft.
- Az ingatlan-nyilvántartási döntés ellen benyújtott fellebbezés 10 000 Ft.
- A soron kívüli eljárás díja – az alapeljárás díján felül – ingatlanonként 10 000 Ft. A díjat a soronkívüli eljárás lefolytatása iránti kérelem előterjesztésével egyidejűleg kell megfizetni.
- A lakásszövetkezet alapszabályának módosítása esetén – ha a módosítás a szövetkezet tulajdoni különlapjait érinti – a módosítás ingatlan-nyilvántartási átvezetésének díja szövetkezeti különlaponként 6 600 forint, de legfeljebb összesen 100 000 forint.
Ha egy földhivatalnál egyazon ingatlanra vonatkozóan a kérelmező többféle, egymástól különböző típusú jog vagy tény keletkezésének, módosulásának, vagy megszüntetésének a bejegyzését, feljegyzését vagy a bejegyzett ilyen jog vagy feljegyzett ilyen tény törlését egy eljárásban kéri, a díjat csak egyszer, a legmagasabb díjtételnek megfelelő összegben kell megfizetni.
Költségekkel kapcsolatos kérdéseivel forduljon hozzánk! Önnek is segít a társasházi ügyvéd!
Forduljon hozzánk:
Sürgős esetben hívjon minket, azonnal segítünk!
Küldjön nekünk üzenetet, visszahívjuk Önt!
Jogi tanácsadás a közös képviseletnek
További lakásszövetkezeti témák, amelyekben Önnek is segít a társasházi ügyvéd:
Közös költség tartozás behajtás
Lakásszövetkezet Alapszabály Módosítás
Közgyűlési határozat megtámadása
Társasház adatkezelés lakásszövetkezet
