A társasházi ügyvéd
A társasházi ügyvéd a társasházi jog szakértője. Társasházi képviselet és társasház vezetés körében jogi tanácsainkkal látjuk el közös képviseletet ellátó Ügyfeleinket.
Mennyi nálunk az ügyvédi munkadíj?
Nem mi vagyunk a legolcsóbb budapesti ügyvédi iroda. Azért, mert ha így lenne, akkor Ön sem fordulna hozzánk. Ön is jól tudja, hogy a legolcsóbb megoldás nem feltétlenül a legjobb!Ügyvédként nekünk is egyszerűbb dolgunk lenne, ha feltüntethetnénk honlapunkon, hogy óradíjunk például harmincezer forint, vagy száz euró – azonban ezt a hatályos jogszabályok szerint nem tehetjük meg!
A jogszabályoknak megfelelően tehát minden Ügyfelünkkel egyedi megbízási szerződést kötünk és egyedileg állapodunk meg az ügyvédi munkadíjról is.
Miért válasszon minket?
Mert mi egyedülálló módon – előzetes jogi tanácsadás keretében – díjmentesen tájékoztatjuk Önt jogi lehetőségeiről, még a tényleges lépések megtétele előtt!
Előzetes jogi tanácsadásunk alapján Ön olyan előnyökhöz jut amellyel sikeresen eléri célját!
Mit kap Ön előzetes jogi tanácsadásunk során?
- A társasház alapító okirat, a társasház szmsz (szervezeti-működési szabályzatát), házirend áttekintését követően javaslatokat teszünk Önnek a társasház törvényes működésének érdekében.
- A közgyűlési határozat megtámadása esetén a közgyűlési határozatot megvizsgáljuk, a lehetséges jogi lehetőségekről tájékoztatjuk Önt.
- A közös költség tartozás behajtás jogi lehetőségeit és menetét egyeztetjük Önnel.
- A társasház adatkezelés vonatkozásában egyeztetjük Önnel a tennivalókat, hogy a társasház adatkezelése a GDPR-nak és a magyar jogszabályoknak is megfeleljen.
- Ha törvényességi felügyeleti eljárás, vagy per van folyamatban a társasház ellen, áttekintjük a hatósági és bírósági dokumentációt, és egyeztetjük Önnel a megoldást.
- Tájékoztatjuk Önt az ügyvédi munkadíjról és az eljárás költségeiről.
Az ügyvédi munkadíj nálunk kedvező, megfizethető és elérhető!
Kérje egyedi ajánlatunkat:
Sürgős esetben hívjon minket, azonnal segítünk!
Küldjön nekünk üzenetet, visszahívjuk Önt!
Mennyi az átlagos ügyvédi munkadíj, mire számíthatok?
Az Ügyvédi Kamara szabályzatai szerint az ügyvédi szolgáltatások konkrét árai nem tehetők közzé. A törvény szerint tehát nem tüntethetjük fel honlapunkon konkrét árainkat. Az Ügyvédi Kamara szabályzatai azt is előírják, hogy pusztán sikerdíjas ügyvédi megbízási szerződés nem köthető. Ezeknek a szabályoknak az indoka az, hogy mivel minden ügy egyedi, ezért az ügyvédi munkadíj a ráfordított munka mennyiségétől és az ügy bonyolultságától függ.
Akkor Önnek már azért is fizetnie kell, hogy egy jogi tanácsadás keretében fogadjuk Önt, és tájékoztatjuk Önt többek között az ügyvédi munkadíjról is?
Az előzetes jogi tanácsadás nálunk egyedülálló módon díjmentes!
Velünk erre számíthat:
- Ön az elérhető legmagasabb minőségű jogi szolgáltatást kapja tőlünk.
- Jogi tanácsaink szakszerűek és megfelelnek a hatályos jogszabályoknak.
- Elérhető és megfizethető ügyvédi munkadíj mellett dolgozunk.
- Folyamatos együttműködés esetén egyedi kedvezményeket biztosítunk Önnek.
- A társasházi ügyvéd Önnek is segít a társasházi képviselet ellátásában!
- Kedvező, elérhető, megfizethető ügyvédi munkadíj!
Egyedi ajánlatot kérek:
Szakszerű jogi tanácsokkal látjuk el Önt:
A társasházi ügyvédet a társasház közös képviselete – a közös képviselő, vagy az intézőbizottság elnöke – bízza meg a társasház nevében, hogy a társasházi ügyvéd lássa el a társasház jogi képviseletét. Jogi tanácsot azonban társasházi ügyben bárki kérhet tőlünk. Kivéve, ha összeférhetetlenség esete áll fenn. Például, ha már egy társasházat képviselünk, akkor ezzel a társasházzal szemben jogilag már nem léphetünk fel! A társasházi ügyvéd a társasházi képviseletért komoly felelősséggel is tartozik. Fontos további tudnivaló, hogy társasházi ügyekben gyakran felmerül a földhivatali eljárás szükségessége is, ennek azonban díja van.
Ezekről a témákról alábbi cikkeinkben olvashat fontos tudnivalókat, tippeket:
Ki bízza meg a társasházi képviselet ellátásával az ügyvédet?
A társasház törvényes képviseletét a közös képviselet látja el.
A társasház részéről tehát az ügyvédi megbízási szerződést a közös képviselőnek, vagy az intézőbizottság elnökének kell aláírnia a társasház nevében.
Az ügyvédi munkadíjat és az eljárási költségeket a társasház viseli.
Társasházak részére folyamatos, állandó ügyvédi megbízásról szóló szerződés esetében minden esetben egyedi kedvezményeket nyújtunk a társasháznak.
Állandó rendelkezésre állást is vállalunk, ekkor a jogi segítség csak egy telefonhívás!
Az egyedi kedvezményekért keressen minket, a társasházi ügyvédeket!
Mi a társasházi ügyvéd felelőssége?
Az ügyvédi munkadíj az ügyvédi felelősség mértékéhez igazodik. Az ügyvéd felelőssége pedig elsősorban attól függ, hogy az ügy mennyire bonyolult.
Az ügyvéd például a társasház alapító okiratát, szervezeti működési szabályzatát úgynevezett ellenjegyzésével látja el. Ez azt jelenti, hogy az ügyvéd aláírása, szárazbélyegzője és pecsétje is szerepel az okiratokon
Az ellenjegyzésével az ügyvéd több dolgot is tanúsít.
Az egyik, hogy az okiratok a jogszabályoknak megfelelnek, azaz törvényesek.
A másik, hogy az ügyvéd az okiratokban szereplő személyek vonatkozásában a személyi azonosítást elvégezte.
A harmadik, hogy az okiratokban szereplő valós nyilatkozatok valósak. Az ilyen, ügyvéd által ellenjegyzett okiratokról utólag már csak nagyon nehezen bizonyítható be, hogy nem felelnek meg a közgyűlés akaratának.
Az ügyvéd az ellenjegyzéssel végül azt tanúsítja, hogy az okiratokat előtte írták alá.
Amit az ügyvéd tanúsít, azért felel is. Minél bonyolultabb tehát az ügy, annál nagyobb az ügyvéd kártérítési felelőssége.
Földhivatali eljárási díjak társasházi ügyekben
Földhivatali eljárási díjak társasházi ügyekben
A földhivatali igazgatási szolgáltatási díjak mértéke ingatlanonként:
- Az első fokú eljárás 6 600 Ft (általános tételű eljárási díj).
- A jelzálogjog bejegyzése, a bejegyzés módosítása 12 600 Ft.
- Az ingatlan-nyilvántartási döntés ellen benyújtott fellebbezés 10 000 Ft.
- A soron kívüli eljárás díja – az alapeljárás díján felül – ingatlanonként 10 000 Ft. A díjat a soronkívüli eljárás lefolytatása iránti kérelem előterjesztésével egyidejűleg kell megfizetni.
- A társasházi alapító okirat módosítása esetén – ha a módosítás a társasház tulajdoni különlapjait érinti – a módosítás ingatlan-nyilvántartási átvezetésének díja társasházi különlaponként 6 600 forint, de legfeljebb összesen 100 000 forint.
Ha egy földhivatalnál egyazon ingatlanra vonatkozóan a kérelmező többféle, egymástól különböző típusú jog vagy tény keletkezésének, módosulásának, vagy megszüntetésének a bejegyzését, feljegyzését vagy a bejegyzett ilyen jog vagy feljegyzett ilyen tény törlését egy eljárásban kéri, a díjat csak egyszer, a legmagasabb díjtételnek megfelelő összegben kell megfizetni.
Költségekkel kapcsolatos kérdéseivel forduljon hozzánk, segít a társasházi ügyvéd!
Forduljon hozzánk:
Sürgős esetben hívjon minket, azonnal segítünk!
Küldjön nekünk üzenetet, visszahívjuk Önt!
Jogi tanácsadás a közös képviseletnek
További társasházi képviseleti témák, amelyekben Önnek is segít a társasházi ügyvéd:
Közgyűlési határozat megtámadása
Közös költség tartozás behajtás
Társasház alapító okirat és Társasház szmsz
Társasház Adatkezelés GDPR
